Onde morar em curitiba estudante

A gente entende que o início de ano é uma época agitada para encontrar apartamento para estudantes em Curitiba. A aprovação no vestibular saiu, a graduação vai começar em breve e, se a faculdade for em outra cidade ou estado, encontrar um bom lugar para morar é prioridade tanto para o novo acadêmico quanto para a família, né?

A nossa dica para quem procura aluguel para estudantes em Curitiba, é pesquisar a respeito dos bairros da cidade: confira a localização da universidade, quais são as opções de imóveis na região e a infraestrutura que o bairro oferece. 

Pensando naqueles que vão precisar mudar de cidade e alugar um imóvel para viver essa fase, preparamos uma lista com os melhores bairros para estudantes em Curitiba e algumas orientações básicas para quando a mudança for feita. Confira!

Ecoville

Essa região abriga o campus principal da Universidade Positivo e também está próximo da Universidade Tuiuti do Paraná. Fica a apenas 20 minutos do Centro e conta com vias de acesso rápido para outros bairros da cidade. 

Além disso, dezenas de linhas de ônibus que partem dos terminais Campo Comprido e Campina do Siqueira facilitam a vida de quem depende de transporte coletivo.

Aqui na Prates, tem opções de apartamento para estudantes em Curitiba no Ecoville, com 2 quartos no mínimo. É uma boa ideia pra quem quer dividir as contas!

Centro

No Centro de Curitiba está localizada a sede da UFPR, a mais antiga universidade do Brasil, sendo uma das principais da capital do Paraná. O bairro oferece aos estudantes diversas opções de apartamento para estudantes em Curitiba e fácil acesso às principais linhas de ônibus, além de diversos centros comerciais e shoppings.

Na região, tem apartamentos mobiliados pra estudantes e semi-mobiliados, com 1 quarto ou mais. Por ser no Centro, a variedade de imóveis, condomínios e aluguel é maior.  

Prado Velho

O bairro é predominantemente residencial e abriga uma das maiores e mais importantes faculdades particulares do estado, a PUCPR. Conta com centros comerciais, localizados principalmente na Avenida Marechal Floriano Peixoto, que faz a ligação do bairro com o Centro. 

Outras vias que favorecem o deslocamento dos moradores são a Comendador Franco (conhecida como Avenida das Torres) e a Rodovia Régis Bittencourt, além de estar próximo de alguns campi da UFPR e de outras faculdades.

Caso você precise de ajuda para encontrar um imóvel nessa região ou em algum bairro vizinho que tenha preferência, pode entrar em contato conosco e contar com a nossa equipe. 

Cristo Rei

O Cristo Rei fica próximo à UFPR e PUCPR. O mercado imobiliário prosperou nos últimos anos na região e hoje existem diversas opções de studios, apartamentos e kitnet para estudantes em Curitiba. 

A região é vizinha do Capão da Imbuia, Centro, Jardim das Américas, Prado Velho e Rebouças. É um bairro com forte característica residencial, mas tem mercados, farmácias, panificadoras, colégios e hospitais.

Portão

O Portão se destaca por ser predominantemente residencial e bem populoso, fazendo divisa com os bairros Fazendinha, Novo Mundo, Água Verde e Vila Izabel. Conta com um terminal de ônibus que oferece linhas para os mais diversos pontos da cidade. Entre elas, está o Interbairros V, bastante utilizado por estudantes da PUCPR e da UFPR no Jardim Botânico.

A região também tem forte característica residencial, mas você vai encontrar um comércio local bem variado. Além disso, o bairro está bem no centro geográfico de Curitiba, tornando fácil o deslocamento para outras regiões. 

Agora é hora de escolher o imóvel ideal para você

No nosso site tem imóveis para estudantes em Curitiba para diversos perfis. Acesse e confira as opções! Depois de escolher o que você mais gostou, que tal agendar uma visita? 

Por mais que as fotos sejam boas, conhecer pessoalmente é muito melhor. Assim, você aproveita para conhecer o condomínio, a região e as opções de deslocamento até a faculdade. Na Imobiliária Prates você encontra os melhores apartamentos para alugar em Curitiba.

Gostou de um imóvel em Curitiba? Reserve!

Dessa forma, você garante a preferência pelo imóvel durante 48h. A locação fica garantida mesmo só depois que o seu cadastro for aprovado!

Então, lembre-se: depois de visitar e conhecer melhor o imóvel, diga ao corretor que você quer reservá-lo, apresente seus documentos para análise de crédito e nós daremos sequência ao processo de locação em seguida.

Documentos necessários para alugar um imóvel

Com o imóvel reservado, chegou o momento de falarmos sobre os documentos para alugar um imóvel com a Prates. Estas são as garantias locatícias com as quais a gente trabalha:

• Seguro Fiança: é o mais utilizado por quem quer alugar um imóvel sem fiador, porque oferecemos o Seguro Fiança mais barato de Curitiba, com taxas a partir de 7% do valor do aluguel para locações residenciais e comerciais;
• Título de Capitalização: também é uma opção para quem quer alugar um imóvel sem fiador. Normalmente, é cobrado 12 vezes o valor do aluguel + condomínio. Mas esse valor será definido durante a análise do seu cadastro.

Para alugar um imóvel por meio de uma dessas garantias locatícias, você precisa apresentar os seguintes documentos:

• RG e CPF (de todos moradores  maiores de 18);
• Certidão de Casamento atualizada, se casado;
• Comprovante de Renda conforme seu vínculo empregatício.

No nosso site tem mais detalhes sobre os documentos necessários para alugar um imóvel em Curitiba com a Prates. Confira e, se tiver algum dúvida, liga pra gente! 

Aqui tem assinatura eletrônica de contrato

O diferencial da assinatura eletrônica de contrato é que você não precisa imprimir as vias, assinar e ir até o cartório para reconhecer firma. Aqui na Prates trabalhamos em parceria com a Docusign. 

Nós enviamos o contrato de locação para o seu e-mail, no qual você também vai receber um código de acesso e um link para uma página, onde fará a assinatura. O procedimento é muito simples e seguro!

Entrega de chaves e vistoria de entrada

Depois que o seu cadastro for aprovado e você conseguir alcançar o objetivo de morar sozinho em Curitiba, a gente prepara o contrato e a vistoria de entrada, enviamos para o seu e-mail e você assina eletronicamente.

No laudo da vistoria de entrada que estará registrado as condições em que o imóvel foi entregue para você. Caso encontre alguma inconformidade no laudo, você tem até 5 dias úteis para se manifestar. Feito isso, anexamos a sua manifestação à vistoria de entrada e providenciaremos os possíveis reparos, caso existam.

Manutenção e reparos no imóvel

Se você encontrar algum problema no imóvel durante a sua estadia e precisar de reparo, entre em contato com a Prates, que vamos providenciar uma solução junto com o proprietário do imóvel. Vamos enviar uma empresa ou prestador de serviço parceiro da imobiliária para avaliar o problema. 

Agora, caso você prefira resolver o problema por conta própria, converse com a gente para que você seja orientado a fazer a coisa certa, porque nem toda benfeitoria é reembolsável.

Por exemplo, para fazer manutenção periódica você não precisa da autorização do proprietário. Porém, quando o reparo ou benfeitoria envolve a estrutura do imóvel e móveis, a autorização do proprietário é necessária. 

No caso de reparos reembolsáveis, lembre-se de guardar as notas fiscais que comprovam a execução do serviço para você receber o dinheiro de volta. 

Conte com a Prates para morar bem em Curitiba e alugar um imóvel com segurança. Qualquer dúvida, entre em contato com a gente pelo nosso WhatsApp: 41 99154-9074.

Fim do ano chegando e com ele vem o desejo de um recomeço e de mudanças, às vezes literais. Uma delas pode ser a decisão de morar sozinho. Seja porque entrou na universidade e quer morar próximo à faculdade, ou do trabalho, seja porque veio de outra cidade e quer seguir carreira em Curitiba, ou apenas porque quer conquistar sua independência. 

Independentemente do motivo, saiba que cuidar de uma casa sozinho não é tarefa fácil, mas vamos te ajudar com algumas dicas para morar sozinho em Curitiba.

Onde morar?

Uma das primeiras decisões é escolher onde morar sozinho. Um dos fatores determinantes para isso são: proximidade dos locais que você terá que frequentar diariamente, preço e estilo de vida.

Onde morar em Curitiba: estudante

Se você é um estudante, pode escolher o bairro em que fica o campus ou outras regiões que proporcionem fácil acesso à universidade. Por exemplo, morar no Centro de Curitiba é perfeito para os estudantes da UFPR;  e para os acadêmicos da PUCPR, a Prates tem bons imóveis em regiões vizinhas, como o Rebouças, Jardim Botânico e Jardim das Américas. 

Bairro Rebouças, Curitiba

Próximo ao centro, o Rebouças tem entre os destaques o Shopping Estação. É um bairro com mobilidade e fácil acesso a várias regiões da cidade, com concentração de várias linhas do transporte coletivo na Estação Tubo da Praça Eufrásio Correia. Também tem ótimas opções de gastronomia e vida noturna agitada.

Bairro Jardim Botânico, Curitiba

Famoso por sediar um dos principais cartões postais da cidade – o Jardim Botânico -, esse bairro também fica próximo ao centro. Um dos campi da UFPR fica no local e outro ponto de referência na região é a Rodoferroviária de Curitiba. Também conta com opções de gastronomia e sedia o conhecido estádio da Vila Capanema.

Jardim das Américas, em Curitiba

O Centro Politécnico da UFPR fica no bairro, que tem fácil acesso ao Aeroporto Afonso Pena. O Jardim das Américas tem ligação aos trechos Sul da BR-101 e BR-376, além de acesso facilitado à BR-277. Também conta com a Rede Integrada de Transporte e opções de cultura e lazer.

Outro bairro importante para se considerar é o Ecoville, em Curitiba, estrategicamente localizado em Curitiba. Você terá fácil acesso a outras regiões da capital, graças ao terminal de ônibus que possui linhas que trafegam por vários pontos da cidade. Além de contar com um comércio bastante diverso. 

E falando em comércio e diversidade, os bairros Água Verde e Batel, em Curitiba, têm importantes centros comerciais. Além das opções de lazer, com shoppings, cafés, restaurantes, bares e baladas, ótimas opções para quem quer morar sozinho em Curitiba.

Qual a melhor opção: casa ou apartamento?

Outra decisão importante para quem planeja morar sozinho, é escolher o tipo de imóvel. Afinal de contas, morar sozinho em casa ou apartamento, qual o melhor? Ambos têm suas próprias características, com vantagens e desvantagens. 

Na opção casa, além de não haver taxa de condomínio, há mais espaços exclusivos, como quintal ou jardim, vagas de garagem e churrasqueira. Também tem uma sensação maior de liberdade, pois não existem regras de condomínio para seguir e os vizinhos estão mais afastados.

Mas essa privacidade também implica em menor segurança, geralmente casas não possuem portaria ou sistemas de vigilância.

Já no caso de morar sozinho em apartamento, a segurança é reforçada, com a portaria e a proximidade dos vizinhos, o que tranquiliza na hora de viajar e passar mais tempo fora de casa. Maior socialização com os outros moradores do prédio também está entre as vantagens. E facilidade com a limpeza, pois, além do apartamento ser menor que uma casa, você não precisa se preocupar com a manutenção dos espaços externos. 

Há taxa de condomínio mas, em compensação, ao escolher um edifício completo, você economiza com lazer, academia e clubes, por exemplo. 

Cuidar de uma casa morando sozinho, pode parecer um bicho de sete cabeças, mas não é. A palavra de ordem é organização. Como tudo dependerá de você, fazer listas de tarefas ajuda bastante. Agora vamos te ajudar mostrando os itens básicos de como cuidar de uma casa.

Existem tarefas para fazer todos os dias, semanalmente e mensalmente. Nós sabemos, dá uma preguiça, mas, infelizmente, a louça não se lava sozinha. Acredite, será pior deixá-la acumular. Por isso, as tarefas que você deve fazer todos os dias para cuidar da casa são: lavar a louça, arrumar a cama, limpar a pia do banheiro e da cozinha. Também é importante retirar o lixo e varrer a casa, pois a poeira acumula rapidamente e o odor do lixo pode atrair insetos e outros animais.

Já as atividades que você pode fazer a cada semana são trocar os lençóis e toalhas, lavar e passar roupa, lavar o banheiro, limpar janelas, microondas e fogão, passar um pano nos móveis e espelhos. 

Como a lista de compras para quem mora sozinho não costuma ser extensa, você também pode ir ao mercado semanalmente ou uma vez por mês, mas, para facilitar sua rotina, o ideal é preparar o cardápio para a semana e consultar a geladeira, para ver se não tem nenhum alimento vencido. 

Não se engane achando que poderá comer fora ou comprar comida pronta para sempre. Além de economizar, preparar o próprio alimento pode ser uma alternativa mais saudável. Mensalmente limpe a geladeira e organize os armários da casa. 

Como se planejar para morar sozinho

Depois de ler as nossas dicas, é hora de fazer um planejamento para colocar a proposta de morar sozinho em prática. Seja para estudar, seja para trabalhar, é importante pensar em questões como: “o que preciso para morar sozinho?” e “como é morar sozinho?”.

É claro que há demandas que só aparecem depois da mudança. Porém, planejar a rotina, o orçamento e a manutenção do espaço pode contribuir para que a experiência seja gratificante.

Uma boa opção é escolher um aplicativo de organização pessoal, em que as atividades e compromissos podem ser agendados – assim você não corre o risco de esquecer algum detalhe importante.

Morar sozinho em Curitiba

Morar sozinho é uma fase de amadurecimento, aprendizado e tomada de decisões, como onde morar, imóvel mobiliado ou não, entre outras. Para isso, conte com a Imobiliária Prates, pois de imóveis nós entendemos.  

A Prates possui variedade de imóveis nos melhores bairros de Curitiba para morar. Além disso, conta com equipe especializada no mercado imobiliário e pode indicar para você, por exemplo, o que é melhor: casa ou apartamento.

Outra vantagem da Prates é o atendimento 100% digital para quem deseja alugar um imóvel. Além de toda a facilidade na hora de encontrar o seu imóvel ideal, aqui na Prates há opções indicadas para quem pretende morar sozinho,  incluindo apartamentos para alugar, em Curitiba, para estudantes. Pesquise imóveis de maneira prática e com menos burocracia. Fale com um dos nossos especialistas e encontre seu novo lar.

Post atualizado em 15/12/2020

Quer saber mais sobre as vantagens de morar em Curitiba? Acesse aqui um post que preparamos sobre isso.